You are viewing [info]dominicana_mama's journal

Previous 10

Jul. 16th, 2011

ГРАЖДАНСТВО ДОМИНИКАНЫ, ИММИГРАЦИЯ, ЭМИГРАЦИЯ И ВТОРОЙ ПАСПОРТ

 
             
      
                http://www.broker-solutions.pro

НАШИ УСЛУГИ:

1.Оформление гражданства Доминиканской республики за 8-10 месяцев;
2.Смена фамилии и имени;
3.Оформление гражданства детям;
4.Оформление ВНЖ и ПМЖ;
5.Регистрация фирмы в Доминикане;
6. Открытие банковского счета;
7. Содействие и помощь в выборе, покупке, переоформлении недвижимости;
8. Размещение в Доминикане-аренда апартаментов, виллы, бронирование отеля;
9. Содействие в получении водительского удостоверения международного образца;

10. Содействие в получении лицензии на оружие. 


             Наши контакты: 
 dominicana-mama@mail.ru
       skype: ivlis1968         +1829806661



Фотографии Доминиканской республики, ее природы, городов и жителей можно посмотреть на нашем сайте:
                       
                 
    http://www.falaleeva.com




2

 
           Общая информация о Доминиканской республике: 

Д о м и н и к а н с к а я р е с п у б л и к а - от лат. "Dies Dominica" ("воскресенье")-в честь дня недели, когда Христофор Колумб впервые высадился на остров.
Доминиканская республика расположена в восточной части острова Гаити, занимает две трети острова Эспаньола, а также ряд небольших островов. Общая площадь Доминиканы составляет около 754 кв. км.

Климат умеренный тропический пассатный, а местами влажный и переходит в субтропический. Общая среднегодовая температура на низменностях составляет примерно от +25 до +27 градусов, воды от +24 до 27 градусов. Морские бризы и пассаты, дующие с северо-востока, смягчают жару.

Природа Доминиканы отличается своеобразием, благодаря обилию рек на ее территории. Из сельскохозяйственных растений здесь выращиваются табак, рис, сахарный тростник, кофе, какао, ананасы, бананы. Фауна Доминиканы также весьма разнообразна, хотя здесь нет крупных животных, также как и ядовитых змей.


Санто-Доминго, столица,крупнейший и самый древний город страны, имеет население более 2.2 миллиона жителей. 



Официальная денежная единица Доминиканской республики — песо.



 

1 доллар=37.10 песо. 1евро= 45,25 песо. Обмен валюты осуществляется в любом коммерческом банке, которые работают, как правило, с 8 до 17 часов. 
Цены на бензин: 92й(здесь "регуляр")-176.10песо за галлон, 95й("премиум")-188.00песо, дизель-160песо за галлон. В галоне -3.8л.

Общественный транспорт в целом развит в Доминикане довольно слабо, однако сеть автобусных маршрутов развита относительно неплохо.
Аренда автомобилей также имеет довольно широкое распространение. Для того, чтобы арендовать автомобиль в Доминикане, необходимо иметь действительное в течение 90 дней международное водительское удостоверение и кредитную карточку.
При въезде на территорию Доминиканы делать специальные прививки не требуется.
Религия: католицизм.

Время: Отстает от московского на 7 часов зимой, на 8 часов летом.

Для граждан Российской Федерации, Украины, Грузии въезд на территорию Доминиканы безвизовый.

Посольства России в Доминиканской Республике нет. Почетное Консульство РФ находится в Санто-Доминго, Плаза Даймонд, 2этаж.


 

Праздничные дни. 1, 6, 21, 26 января, 27 февраля (День независимости, каждый год этот день отмечается карнавальным шествием и множеством других празднеств), 1 мая, 16 июля, 16 августа, 24 сентября, 12 и 24 октября, 1 ноября, 25 декабря, а также религиозные католические праздники.

><!-- cy-pr.com --><a href="http://www.cy-pr.com/" target="_blank"><img src="http://www.cy-pr.com/e/dominicana-mama.livejournal.com_23.gif" border="0" width="88" height="31" alt="Проверка сайта" /></a><!-- / cy-pr.com -->

Jul. 14th, 2010

Пошаговая инструкция оформления гражданства Доминиканской Республики

                       
Гражданство Доминиканской республики иностранец может получить, легально прожив в стране от 4х лет. Опытные иммиграционные адвокаты в Доминикане предлагают оформление гражданства по ускоренной процедуре , в течении 8-10 месяцев. Документы соискателя проходят все те же этапы, подписи и инстанции, что и при стандартной процедуре.
   1 этап. Соискатель в сопровождении адвокатов подает документы в Главное Управление по вопросам Миграции в столице Санто-Доминго.

Документы, необходимые для оформления вида на жительство и гражданства Доминиканской республики:

1.Две цветные нотариально заверенные копии свидетельства о рождении, с апостилем, переведенные на испанский язык, заверенные нотариусом. То же самое касается и свидетельства о браке и о разводе ( если документы подает супружеская пара, семья)
2.Справка о несудимости, с апостилем, переведенная на испанский, перевод заверен нотариусом.
3.   4 фотографии анфас, 4 профиль на белом фоне.
4. Копии всех страниц загран паспорта(включая обложку) 

  При подаче документов необходимо сдать медицинские анализы:
анализы крови (на СПИД, Сифилис, Гепатит В, Гепатит С)
мочи (на наличие наркотических веществ)
флюорография легких (для проверки на туберкулез)

Подача документов благодаря адвокатам занимает минимум времени – с 9 часов утра до 12 дня . Через 2 месяца соискатель должен присутствовать на получении первого документа – вида на жительство в здании Центрального Избирательного Собрания, где он получает документ на руки, сдает отпечатки пальцев, электронный вариант подписи, его фотографируют.

2. В течении недели оформляется постоянный вид на жительство и выдается новый документ.

3. После получения ПМЖ( постоянного вида на жительство) адвокаты подают прошение о натурализации соискателя и ему назначается собеседование в течении 15-25 дней. Собеседование представляет из себя усные ответы на вопросы по страноведению( на испанском языке). Вопросник с ответами выдаются соискателю заранее.

4. Натурализация. Полностью оформляется адвокатами без присутствия клиента. Списки с соискателями подаются на подпись президенту Леонелю Фернандесу, которые он подписывает раз в один или два месяца. После подписи списки ставят в очередь на присягу на доминиканском флаге. Как только соискателю назначается дата присяги – мы заблаговременно оповещаем его о необходимости присутствия. Если клиент не может прилететь в это время, присяга переносится на следующий месяц(она проходит каждый третий четверг каждого месяца).

Через 45 дней после присяги в Иммиграционном отделе выдается паспорт Доминиканской республики, подтверждаются отпечатки пальцев, подпись.

Еще через 45 дней выходит внутренний паспорт, который имеет вид не книжечки, а пластиковой карты.
                 
Таким образом, весь процесс занимает от 8 до 10 месяцев и требует присутствия соискателя на подаче и получении вида на жительство, на экзамене, на присяге, на получении паспорта.

Jul. 12th, 2010

Иммиграция в Доминиканскую республику

 

Добрый день всем!
Мы – русская семья, иммигрировавшая в Доминиканскую республику четыре года назад. Выбор страны пал на Доминикану, в первую очередь, из-за относительной простоты легализации , во-вторых, теплого климата( в стране температура редко падает ниже 23 градусов тепла, хорошей экологии и развивающегося туризма. Мы получили гражданство, живем и работаем на северном побережье страны. Пройдя процесс натурализации( получения гражданства) от начала до конца, зная все его тонкости и сотрудничая с надежными и проверенными адвокатами, мы предлагаем получение доминиканского паспорта за срок в 8-10 месяцев с получением на руки загранпаспорта, подшивки всех собранных документов и внутреннего паспорта страны. Вместе с гражданством Доминиканы вы получаете:
1. Возможность легально жить , работать , заниматься бизнесом в Доминиканской республике, платя минимальные налоги;
2. Освобождение от уплаты налогов в стране проиcхождения
3. Возможность получения турвизы в США на срок от 2х до 10 лет
4.
Гражданин Доминиканы, открывший свою компанию в ДР, может основать филиал в Штатах. И сначала ездить туда по туристической визе, потом сменить ее на рабочую – H1 или L1, а через год подать прошение о выдаче green card.

5. Раз в год приобрести в США автомобиль, не облагающийся никакими налогами и мн др. 
6.  Путешествия без визы в ряд нижеперечисленных стран 
Без визы: Argentina, Bolivia, Сhile, Colombia, IslasCook, Dominica, Ecuador, Hong Kong (China), Israel, Japon, Korea del sur, Malaysia, Micronesia, Montserat, Nive, Peru, Philipines, Singapore, Uruguay.
Виза на границе: Armenia, Azerbaijan, Bahran, Cambodia, Comores, Cuba, Egypt, Georgia, Jordan, Laos, Macau, Madagascar, Maldives, Moldova, Mongolia, Nepal, Palau, Samoa, Sychelles, Sierra Leone, Solomons Islands, Syria, Tanzania, Timor Leste, Togo, Tuvalu, Uganda, Zambia, Zimbawe.
Без визы, если есть ВНЖ в США: Aruba, Bahamas, Bonaire, Curacao, Canada, Cayman Islands, El Salvador, Guatemala, Jamaica, Mexico, Nicaragua, Switzerland, Turks And Caicos, British Virgin Islands.
7. Граждане Доминиканской республики, как бывшей колонии Испании, имеют права подавать на испанское гражданство после 2 х лет ЛЕГАЛЬНОГО проживания на территории Испании ( в отличии от русских, подающих на гражданство только после 10 лет легального проживания в Испании) 
8. Упрощенное получение гражданства Мексики (2 года) 
9. Упрощенное получение гражданства Колумбии (1 год) 
10. Защита своих граждан законами Доминиканской республики 
11. Возможность изменения имени и фамилии 
12. Возможность отказаться от использования российского паспорта 


На 1 января 2010 года оформление второго гражданства Доминиканской Республики для россиян является самым дешевым вариантом в мире. Процедура получения очень простая, прозрачная и сравнительно быстрая - в пределах 10 месяцев. Доминиканская Республика признаёт институт двойного гражданства и не требует отказываться от своего предыдущего гражданства, и в период оформления документов ваш заграничный паспорт находится у вас на руках, а не сдается иммиграционным властям, что придает еще большую привлекательность при оформлении гражданства этой страны.

 

Документы, необходимые для оформления вида на жительство и гражданства Доминиканской республики:

1. Цветная нотариально заверенная копия свидетельства о рождении, с апостилем, переведенная на испанский язык, заверенная нотариусом. То же самое касается и свидетельств о браке и о разводе ( если документы подает супружеская пара, семья)
2. Справку о несудимости, с апостилем,переведенная на испанский, перевод заверен нотариусом.
Последовательность: нотариально заверенная копия - апостиль - перевод - нотариальное заверение перевода
Эти требования относятся к гражданам со всех стран: Украины, Казахстана, Грузии, Армении, Белоруссии и тд, а не только из России.
3. Копии паспорта
4. 4 фотографии анфас х 4 фотографии профиль на белом фоне, без украшений, плечи закрыты.


При подаче документов на ВНЖ необходимо сдать медецинские анализы:
- анализы крови (на СПИД, Сифилис, Гепатит В, Гепатит С),
- мочи (на наличие наркотических веществ)
- флюорография легких (для проверки на туберкулез).
Если по результатам обнаружится хоть одно из вышеперечисленных заболеваний (или веществ), то занесут в базу данных и документы на рассмотрение не примут.

Въезд на територию Доминиканской республики БЕЗВИЗОВЫЙ!

Гражданам России, Украины, Казахстана, Литвы, Латвии и Эстонии виза для въезда в Доминиканскую Республику с целью туризма не нужна.
В аэропорту покупается карта туриста. Стоимость карты составляет десять (10) долларов США на одного человека.
Мы предлагаем оформление не только паспорта Доминиканы, но и отдельно оформление только ВНЖ или ПМЖ. Мы подаем все ваши документы, вы сдаете анализы и оповещаем вас, когда резидеция готова.
Есть 2 способа оформить ВНЖ и ПМЖ: по ускоренной схеме и на общих основаниях. Документы проходят одинаковые инстанции, только по ускоренной схеме, они рассматриваются вне очереди.
Оформление ВНЖ занимает 5-7 месяцев. По ускоренной схеме - только 2 месяца.
Оформление ПМЖ длится 4-6 месяцев, а по ускоренной схеме -ВСЕГО НЕДЕЛЮ!



юридические услуги, консультации адвокатов, юристов 

<a href="http://www.vrunete.ru/cgi-bin/post/obj.cgi?c=504&m=541" target="_blank">Гражданство Доминиканы за 7-10 месяцев</a>

<a href="http://seo-alabis.ru/" target="_blank"><img src="http://seo-alabis.ru/seo-katalog2.gif" width="88" height="31" border=0 alt="Search Engine Optimization"></a>

<a href=http://www.business-doski.ru/>Бизнес доска бесплатных объявлений</a>: <a href=http://business-doski.ru/boards/291112topics.html>Предлагаю оформление гражданства Доминиканской республики</a>

Jun. 22nd, 2010

Иммиграция в Доминиканскую республику!

    

Документы о прошении гражданства соискателей в обязательном порядке подписываются действующим президентом Доминиканской республики Доктором Леонелем Фернандесом Рейна
  


после чего назначается дата присяги. Прикрепляю один из таких списков, которые выходят раз в месяц, с подписью президента ,как пример, дабы продемонстрировать количество получающих доминикан-ский паспорт граждан Китая и РФ. 

    


     






     

<!--LiveInternet counter--><a href="http://www.liveinternet.ru/click"
target=_blank><img src="//counter.yadro.ru/hit?t52.6"
alt="" title="LiveInternet: показано число просмотров и посетителей за 24 часа"
border=0 width=88 height=31></a><!--/LiveInternet-->

<script type="text/javascript">

  var _gaq = _gaq || [];
  _gaq.push(['_setAccount', 'UA-18070057-1']);
  _gaq.push(['_trackPageview']);

  (function() {
    var ga = document.createElement('script'); ga.type = 'text/javascript'; ga.async = true;
    ga.src = ('https:' == document.location.protocol ? 'https://ssl' : 'http://www') + '.google-analytics.com/ga.js';
    var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(ga, s);
  })();

</script>

Jun. 10th, 2010

Иммиграция в Доминикану?! Паспорт Доминиканы?!



Приветствую всех!
Статья, приведенная ниже, письмо от бывших жителей города Ростова, а ныне проживающих в Санто-Доминго, столице Доминиканской Республики, в редакцию газеты "Emigranty.ru"+ Наши комментарии по иммиграции в ДР.

«Дорогая редакция!
Не хотим быть неблагодарными: на прошлой неделе мы стали гражданами Доминиканской Республики. А ведь когда-то именно в вашей газете мы прочитали об эмиграции в эту страну – и проделали путь, описанный вами. Все получилось просто отлично. Мы страшно довольны! Тут совсем другой ритм жизни и удивительно доброжелательная атмосфера: никто не дергается, не раздражается, тогда как дома мы уже привыкли к разлитой повсюду агрессии, стали обнаруживать в себе собственную внутреннюю напряженность и постоянную готовность к отпору..."




Процесс иммиграции проходит в три этапа.
Первый этап: получение удостоверения личности и карты временного резидента. Эти документы можно получить уже через 5-7 месяца после приезда в Доминиканскую Республику по туристической визе. Карта временного резидента и седула(аналог временного внутреннего паспорта) действует в течение одного года.



И если человек не хочет получать карты постоянного резидента (ПМЖ), то временную карту надо регулярно продлевать. Временный вид на жительство позволяет ввезти в страну свой первый автомобиль беспошлинно, купить недвижимость без государственной лицензии и при ведении дел освобождает от некоторых ограничений, применяемых к иностранцам. Но мало кто останавливается на временном статусе – большинство предпочитает идти дальше.
Второй этап: получение карты постоянного резидента. Этот документ можно получить спустя год после получения карты временного резидента. Слово «постоянный» в названии этого документа может ввести в заблуждение: он тоже выдается на ограниченный срок, а именно на два года и нуждается в продлении, если за эти годы иммигрант не успел или не удосужился оформить гражданство Доминиканской Республики.
Третий и заключительный этап: натурализация. Стать гражданином можно, пробыв в стране в течение четырех лет в статусе постоянного резидента.

Паспорт гражданина Доминиканской Республики приоткрывает перед его обладателем мир: дает право безвизового въезда в Израиль, Южную Корею, Японию, Аргентину, Бразилию и Чили.
Кроме того, Доминиканская Республика имеет с США договор о двойном гражданстве, и если у доминиканского гражданина появляется возможность получить еще и американское гражданство, то от доминиканского паспорта он отказываться не обязан. В результате не менее 30% трудоспособного населения острова (2 миллиона человек) имеет американское гражданство.
Бизнесмен, открывший свою компанию в Доминиканской Республике, может основать филиал в Штатах. И сначала ездить туда по туристической визе, потом сменить ее на рабочую – H1 или L1, а через год подать прошение о выдаче green card.

«...Живем мы в столице – Санто-Доминго, в чудесном доме, собственном. Думаем, что года через три полностью расплатимся с банком, чем не могут похвастаться наши американские друзья, которые вот уже 10 лет не решаются на покупку собственной квартиры в своей Филадельфии – им и за 20 лет там за плохонький дом не расплатиться. Мы поначалу тоже боялись идти на этот шаг, не понимали, как сможем новое жилье обставить: невозможно же жить без мебели! Оказалось, все не так страшно: в спальнях есть вместительные встроенные шкафы, на кухне – полный комплект мебели, в туалете и ванной тоже все предусмотрено – прекрасная сантехника и полочки всякие. Поначалу купили только кровати, а теперь потихоньку делаем уют..."

Дома В Доминиканской республике строят быстро и качественно. Несмотря на близость моря-океана, почти в каждом доме имеется бассейн. Один квадратный метр жилья среднего класса стоит от 400 до 900 долларов США. Элитное жилье не дороже 1.000 долларов за метр. За 3-4 года специалист, имеющий работу по найму или небольшой бизнес, полностью выплачивает банку кредит.
Сейчас готовые дома в Доминиканской Республике скупаются иностранцами из Европы, Америки и Канады, которые тоже стремятся получить резиденцию и гражданство этой страны. В результате жилье дорожает на глазах.



«...Мы с женой работаем. Я, как и в Ростове, – программистом. Устроился довольно быстро. Найти место по моей специальности здесь несложно, и диплом мне подтверждать не пришлось, хотя кому-то и приходится. Но из—за того, что я не знал ни слова по-испански, поиск работы был ограничен американскими и канадскими компаниями – английский я знаю вполне прилично. На заработок не жалуюсь, пока получаю 3.000 долларов в месяц, но вскоре жду прибавку. Жена дома была школьным учителем немецкого языка, а здесь пошла в турагентство и говорит, что разница невелика: туристы – те же дети, любопытные, часто беспомощные и очень капризные. Правда, за работу с этими великовозрастными детьми жена получает несравнимо больше, чем имела дома. Ее зарплата зависит от наплыва немецких и русских туристов, но менее тысячи долларов она не получила ни разу. Сейчас она старательно учит английский, чтобы расширить свою клиентуру. Кстати, раз уж я вспомнил про наших американских друзей, не могу не похвастаться и нашими налогами – они не превышают 16%, а в США они отчисляют государству чуть ли не половину своей зарплаты. И медицинская страховка обходится нам в сущие копейки – 2.000 долларов в год на всю семью. В Америке, насколько я знаю, страховку обычно оплачивает предприятие – самим сотрудникам это чаще всего не по карману.
Признаю, работаем мы немало, а по вечерам продолжаем учить испанский, но при этом жизнь наша совершенно переменилась – стала значительно спокойнее и одновременно ярче, разнообразнее. Работу по дому за нас делает милая женщина из местных, аккуратная, вежливая, исполнительная. Мы ей выделили отдельную комнатку со своим туалетом и душем. Она живет у нас и поддерживает порядок в доме, приводит детей из детского сада, кормит их, покупает продукты, могла бы и готовить, но жена любит делать это сама, да к тому же наша привычная кухня сильно отличается от довольно острой доминиканской. Платим мы ей, как здесь заведено, – 200 долларов в месяц плюс питание.
Продукты здесь всегда свежие, а всех овощей и фруктов мы за два с половиной года перепробовать еще не успели. Говорят, что их здесь более 8.000 видов. В Европе-то – всего тысячи полторы... Осваиваем морепродукты и новые сорта рыбы. По нашей донской селедочке, балыку и тарани не скучаем.
У нас даже хватает времени и сил, чтобы иногда вечерком сходить в клуб потанцевать. Правда, когда у нас нет испанского. На самом деле языком мы занимаемся уже больше для удовольствия. Наших нынешних знаний вполне хватает для общения и на работе, и в быту. Но как—то не хочется оставаться полуграмотным, поэтому читаем понемногу здешние газеты и простенькие книжки. А в первые месяцы после приезда мы зубрили много. В нашей начальной группе было 4 человека – мы с женой и еще одна русская пара. Платили по 120 долларов в месяц с носа и занимались довольно интенсивно. На первых порах новые слова запоминались мгновенно, вчера ты немой, а назавтра уже можешь спросить дорогу и сделать покупки в магазине. Но потом дело застопорилось, казалось, голова вместила свой максимум и бастует. Я даже впал в отчаяние. Но наша замечательная учительница и моя жена, тоже преподаватель языка, убедили меня потерпеть – и действительно, через какое-то время я снова почувствовал прогресс...»

За последние 10-15 лет жизнь в Доминиканской Республике очень резко изменилась к лучшему.
В 90-е годы в экономике страны были проведены значительные реформы, их главным результатом стал рост туризма и появление свободных экономических зон (СЭЗ).
Теперь страну посещает до 3 миллионов туристов в год (все ее население едва дотягивает до 10 миллионов),
В июле 1991 года страна заключила с Международным валютным фондом предварительное соглашение. Тем самым была ужесточена финансовая дисциплина, что позволило укрепить национальную валюту (песо) и приостановить инфляцию. Сейчас Доминиканская Республика считается одной из самых развитых стран Карибского бассейна, Центральной и Южной Америки.
Здесь развиты транспорт и инфраструктура. Шесть крупных международных аэропортов принимают пассажиров и грузы из Европы, США и Южной Америки.

«...В выходные дни мы много ездим по стране – здесь есть что посмотреть, где погулять. Возили детей на кофейные плантации, расположенные в горах. Видели, как выращивают сахарный тростник. Оказалось, что в год его собирают четыре урожая. А какие здесь пляжи! По зиме и снегу пока не тоскуем, а летние тропические дожди не докучают – они короткие и точно знаешь, что в нудную бесконечную морось не перейдут.
И напоследок – о наших детях. У нас их двое – мальчики-близнецы. Когда мы приехали, им было по четыре года. Мы очень торопились с отъездом – хотели, чтобы к школе они уже совсем освоились. Так и получилось. Сейчас у них уже есть приятели из местных. А первое время обходились обществом друг друга, хотя буквально в первый же месяц мы отдали их в детский сад. Один из наших мальчиков, «младший» и чуть более робкий, переживал переезд довольно остро: по ночам плакал, звал бабушку, писался. Но все это давно позади. Осенью они идут в школу. Здесь и сады, и школы очень разные – где—то все преподавание ведется на английском, где—то на французском. Мы все же решили не мудрить – учиться дети будут на испанском, но с первого же класса будут брать уроки английского. Образование здесь совсем недорогое. Конечно, мы еще мало об этом знаем, но сын наших приятелей в прошлом году поступил в частный университет. Стоит это всего 600 долларов в год. И говорят, диплом признается в США и в Европе. Так что перспективы самые радужные.
Хотя, врать не буду, временами скучаем – по друзьям, родным. Но решили: покуда с банком не расплатимся за дом, в дальние путешествия пускаться не будем. Наоборот, всех зовем к нам. Было бы очень здорово, если бы здесь образовалась приличная русская община. Как у наших друзей в Филадельфии, где выходят русские газеты, работают русские магазины, продуктовые и книжные, часто приезжают артисты из России...
Было бы справедливо, чтобы все то же самое имелось и у нас: ведь первой Колумб открыл именно Доминикану!"



Каталог ссылок. Добавить ссылку добавить сайт 
<a href="http://lookfor.ws">http://lookfor.ws/formsite.php</a>

Mar. 29th, 2010

Недвижимость Доминиканы

Добрый день!
Живу в Доминикане, в городе Кабарете(северное побережье), для тех, кто не читал предыдущих постов. Хочу рассказать, как меня из дайвинга занесло в недвижимость. Как и всякий приехавший сюда русский, интересовался недвижимостью с целью вложения инвестиций. В первый месяц, находясь под впечатлением красот здешней природы, океана, сравнительно недорогой жизни, и поддавшись убеждениям риелтора, чуть не купил дом. Только спустя несколько месяцев жизни здесь, поснимав дома и квартиры в аренду в разных резиденциях, поездив с немецкими и канадскими застройщиками и риелторами на объекты, могу сказать, что стал разбираться, где выгодно и надежно приобретать недвижимость для жизни и сдачи в аренду, а где –нет.
Я не работаю риелтором. Я сотрудничаю с пятью крупнейшими риелторскими компаниями на севере острова. Я не заинтересован в какой-то компании больше, какой-то меньше. Я предлагаю все, что у них есть в наличии, а не те лоты, которые есть в компании, на которую я работаю и которые мне нужно продать.
Схема такова: вы интересуетесь тем или иным районом, я отправляю варианты с фотографиями и описанием. Когда вы остановитесь на каком-то конкретном объекте, мы договоримся о том, когда вы сможете прилететь в Доминикану, помогу с подбором билетов. Внимание! Никакие залоги, взносы в Москве, в России вносить не надо! Это совет вам и в том случае, если вы обратитесь в риелторскую фирму. Никакой предоплаты пока вы не увидете сами, что вам предлагают.
В Доминиканской республике работа риелторской фирмы оплачивается продавцом недвижимости. Покупатель при заключении контракта адвокатом вносит 10% стоимости в качестве депозита + услуги адвоката и единоразовый налог на недвижимость. В течении нескольких месяцев оформляются документы и так называемый «титул» на собственность. Остальные 90% стоимости переводятся на счет адвоката в течении 30дней после подписания контракта, после чего только переходят на счет продавца.
Пишите, спрашивайте, обязательно помогу. Быть может в скором будущем мы будем соседями!!!!
mamahuana@bk.ru
скайп: ivlis1968
+1 829 660 87 50 Дмитрий





Каталог сайтов Всего.RU
 Каталог сайтов :: Развлекательный портал iTotal.RU 
Rambler's Top100 Доска бесплатных объявлений всех регионов России, Украины, Беларуси! Бесплатные объявления! Деловой портал СНГ - Бизнес в России, СНГ и за рубежом  
Предлагаю оформление гражданства Доминиканской республики MegaDoski 

Feb. 12th, 2010

Аренда недвижимости в Доминиканской республике

                 

                        Аренда апартаментов в Доминикане
 

Уютные апартаменты в одной из лучших резиденций Кабарете. Полная приватность, большая территория, тропический сад, бассейн, 24-часовая охрана, Интернет, кабельное ТВ, уборка 2 раза в неделю. Представьте себе постоянный океанский бриз, колышущий белые занавеси вашей студии! Почувствуйте себя участником мероприятий по экстремальному спорту- на пляже у резиденции расположены несколько школ по виндсерфингу, кайтингу, серфингу. Насладитесь Карибскими дискотеками на пляже-бачата, меренге, сальса . Все это в вашем распоряжении!
Дополнительные услуги: повар, няня, водитель с авто-транспортом и др.



 

 


Feb. 10th, 2010

Вилла в аренду в Доминикане (Сосуа)




Прекрасная, тихая вилла, расположенная рядом с пляжем в резиденции класса люкс. Хотите приватности и уединения? Океанский бриз, тропический сад, ваш шезлонг , и бокал "Дайкири" .... Хотите элегантный ресторан? Чудесный итальянский ресторан на обрыве  в шаговой доступности от вас. Четыре спальни, все комнаты кондиционированы, оборудованная кухня, большой бассейн.




Feb. 9th, 2010

Аренда апартаментов в Пунта Кане


Отдых в  элитной резиденции, расположенной на берегу Карибского моря в самом сердце популярного курорта Пунта Кана, каждая квартира которой выходит на океан и имеет собственный балкон с креслами и столиком для завтраков -это то, о чем вы мечтаете? Тогда это квартира для вас. Одно-, двух- и трехспальные квартиры, с кроватями королевских размеров, отдельные и для детей, со всем необходимым: сейфом, кондиционером, CD, DVD, Stereo, охраной, прекрасным бассейном, высокоскоростным Интернетом.            

          

         

Feb. 8th, 2010

Снять в аренду виллу на Карибах - Доминикана (Пунта Кана. Баваро)


Тихая закрытая резиденция на берегу Карибского моря , большой бассейн, уютная парковая территория, близкое расположение к магазинам, ресторанам, барам.  Почувствуйте дух Карибских островов!! ! Уют и стильный дизайн, роскошная тиковая мебель, отделка комнат гранитом и махагоном. 2х, 3х и четырехспальные виллы в вашем полном распоряжении.







Previous 10

July 2011

S M T W T F S
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com